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福建省明确不得拒绝购房人选择住房公积金贷款
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新华社福州12月13日电(记者董建国)记者近日从福建省住房和建设厅获悉,为加强房地产市场监管,有效保护缴存住房公积金员工的合法权益,福建省近日正式发布规定,明确规定房地产开发企业出售商品房时,应充分尊重购房人选择购房贷款方式的权利, 不得阻挠或拒绝购房者选择使用住房公积金贷款购房,不得以任何形式附加限制或附加条件 使用住房公积金贷款购房,与其他贷款购房享有同等权利

根据规定,房地产开发企业在办理商业贷款建筑物的录入和备案时,应同时办理住房公积金贷款建筑物的录入和备案,为购房者办理住房公积金贷款提供相关信息。 对于不申请住房公积金贷款的,商品房网上签约主管部门将暂停房地产项目网上签约系统的开通。

福建省强调,各住房公积金管理中心应协调督促住房公积金贷款银行加强与房地产开发企业的合作,增强服务意识,提高贷款审批和发放效率,共同维护缴存住房公积金员工的合法权益。

同时,各级房地产部门要加强对商品房预售的监管,打击房地产市场的违法行为。 对于需要一个以上房间的建筑,应引导房地产开发企业通过抽签等方式公开出售商品房。积极引导房地产开发企业开发和使用商品房网上销售平台,实现购房意向登记、购房选择等销售环节的网上处理,避免项目开工时排队购房。

福建省还要求各级房地产部门进一步加强对商品房销售市场的监管,对发现拒绝或变相拒绝住房公积金贷款的房地产开发企业责令限期改正;拒不改正的,予以通报,并记入房地产开发企业信用档案,整改完成前,暂停房地产网上签约和预售监管资金拨付

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